بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:

الفروغ الذي يدفعه المستأجر لمالك العقار فوق الإيجار يعد جزءا من الأجرة حكما، وأما ما يدفعه المستأجر لمستأجر سابق، فإن كانت مدة إجارة المستأجر السابق لم تنته بعد، فيعد الفروغ أجرة عن المدة الباقية، وإن مضت المدة بالنسبة للمستأجر الأول فلا يجوز له أخذ الفروغ إلا بموافقة المالك.

واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.