2006-01-14 • فتوى رقم 1323
بسم الله الرحمن الرحيم:
الشيخ الفاضل، السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد: قمت باستئجار فندقٍ، وعند التفاوض على مبلغ الإيجار انحصر التفاوض بين مبلغ اثنين مليون ريال، ومبلغ مليون وثمان مئة ألف ريالٍ، صاحب الملك يقول اثنين مليون، وأنا أقول مليون وثمان مئة ألف ريال، ثم قال صاحب الفندق اعتبر المبلغ مليون وثمان مئة ألف ريال، وسوف أضيف لك دكان إيجارةٍ مئةً وعشرين ألف ريالٍ وشقةً ملحقة بالفندق، إيجارها ثمانيةٌ وأربعون ألف ريالٍ، فيصبح الإيجار اثنين مليون ريال، وتم كتابة العقد على مبلغ الإيجار اثنين مليون ريال، وبعد ذلك وجدنا الدكان، ولم نجد الشقه !!!
والسؤال هو: هل نخصم مبلغ الشقة الذي ذكرناه، وهو الثمانية والأربعون ألف ريال من مبلغ الإيجار الكلي للفندق، حيث هي ملحقةٌ وغير موجودةٍ، أم أن العقد أصبح ملزماً، وما علينا إلا أن ندفع المبلغ كاملاً؟
بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:
فلكم تنزيل أجرة الشقة نظرا لعدم التمكن من تسلمها.
واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.