2008-11-25 • فتوى رقم 34115
نحن ثلاثة إخوة ذكور وثلاث إناث بالإضافة إلى الأم قام الأب منذ ما يقرب من أكثر من 20 عاماً ببناء منزل من دور واحد على شقة واحدة بإحدى القرى وأقام به هو والأم، وبعد مضى مايقرب من خمسة أعوام من ذلك قام أحد الإخوة وبعلمنا جميعاً (أب وأم ,إخوة) ببناء الدور الثاني وتحمل تكاليف البناء والتشطيب كاملاً من ماله الخاص، وأقام به وتزوج وأنجب ثم انتقل إلى العمل بالأسكندرية ومقيم بها حالياً، وعند حضورة إلى القرية يقيم بالشقة عند الزيارة.
بعد ذلك بمدة قام الأخ الثانى المقيم بالقاهرة، وبناء على رأى الأب وعلم الأم والأخوه ببناء الدور الثالث، وتحمل تكاليف البناء والتشطيب كاملاً من ماله الخاص، ويقيم به عند تردده على القرية للزيارة.
أما الأخ الثالث فقد قام ببناء منزل آخر مستقل خاص به من ماله الخاص ومقيم به.
والآن توفى الأب رحمه الله والأم مقيمة بالدور الأول، ويريد الأخ الثالث المقيم بمنزله المستقل والأخوات الإناث المتزوجات نصيبهم في المنزل.
هل يقدر ثمن المنزل كاملاً شاملاً الدور الثاني والثالث اللذان قاما ببنائهما الأخوان الأول والثاني ويوزع الثمن على الورثة؟
أم يقدر قيمة بناء الدور الأول الذي قام ببنائه الأب رحمه الله بالإضافه إلى ثمن الأرض ويوزع على الورثة؟
أم أن هناك رأي آخر للشريعة في كيفية حصول كل من الورثة على نصيبه في المنزل؟
بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وأصحابه أجمعين، والتابعين، ومن تبع هداهم بإحسان إلى يوم الدين، وبعد:
فالذي أراه أن تقدر قيمة البيت بكل المباني التي عليه، ثم يدفع من هذه القيمة لكل ولد بمقدار ما أنفقه، ثم يقسم الباقي على الورثة كل بحسب حصته في التركة، إلا أن يتفق الورثة جميعا على حل آخر وهم عاقلون بالغون، أو يكون الاتفاق مع الأب سابقا على خلاف ذلك.
واسأل الله لكم التوفيق.
والله تعالى أعلم.